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Mortgage repayment calculator: How much will I have to pay back on my mortgage?
介紹
簡介：按揭還款可能是一個昂貴的習慣。您可能認為自己正在盡一切可能確保自己處於領先地位，但很難跟上付款的步伐。使用抵押貸款還款計算器，您可以了解隨著時間的推移需要償還多少錢。
第 1 節。什麼是抵押貸款。
抵押貸款是貸方提供給借款人的貸款。抵押貸款付款是借款人必須為抵押貸款支付的所有款項的總和，加上可能為貸款支付的任何利息。
借款人必須償還抵押貸款的金額取決於抵押貸款的類型和未償還的時間。例如，30 年期的固定利率抵押貸款通常要求借款人每年償還貸款價值的 20%，並且不允許在原始到期日之後繼續產生利息。然而，浮動利率抵押貸款可能要求借款人在 12 個月或更短的時間內償還全部余額，此後不允許產生利息。
此外，一些抵押貸款允許您通過每月付款而不是一次全額貸款來預付債務。這筆預付款可讓您在還清債務的同時提前存錢並保留房屋。要了解有關此選項是否適合您的更多信息，請咨詢經驗豐富的抵押貸款專家。
要計算您的抵押貸款還款額，請將您的總貸款價值除以您的本金金額（您借入的金額）。
第 2 節。按揭還款計算器。
抵押貸款還款是您在貸款期限內必須償還的抵押貸款總額。該還款額將取決於多種因素，例如您的信用評分和其他抵押貸款保險費。
第 2.2 小節我需要償還多少抵押貸款。
典型的固定利率抵押貸款的還款范圍為 0% 至 20%。利率越高，您每月需要償還的錢就越多。您還必須為這筆錢支付利息，這筆錢很快就會增加。
第 2.3 小節如何計算我的抵押貸款付款。
要計算您的每月抵押貸款付款，請將您的未結余額（不包括任何費用）除以 12 個月或 360 天。例如，如果您在 2029 年到期的五年期固定利率抵押貸款中欠 1,000 美元，那麼您需要償還 30,000 美元才能在 2029 年之前全額還清抵押貸款。
第 3 節。成功償還抵押貸款的技巧。
如果您想還清抵押貸款，制定長期投資策略很重要。這意味著將資金投資於股票、房地產或其他會隨著時間而增長的資產。您還需要為波動做好准備——這意味著這些資產的價格可能會迅速變化並影響您的發薪日。
第 3.2 小節分散您的投資。
償還抵押貸款時要考慮的另一個關鍵因素是分散投資。這意味著投資於具有不同潛在結果的事物，例如股票市場價值、房地產持有量或教育機會。通過這樣做，您將更有可能保持穩定的收入流，並且不必擔心每個月的資金問題。
第 3.3 小節及時了解財經新聞。
隨時了解金融新聞，以便您隨時了解金融和房屋抵押貸款領域正在發生的事情。使用金融通訊或 Bankrate 等在線資源了解與抵押貸款和住房貸款相關的所有最新趨勢和新聞。如果您沒有時間每天閱讀財務報告，請投資提供定期更新的股票（例如標准普爾 500 指數的股票）。
結論
按揭還款可能是一項艱巨的任務，但通過正確的長期投資策略和准備，還款比以往任何時候都容易。制定長期投資計劃並及時了解財務新聞，以便在利率上升或抵押貸款支付增加時保持領先地位。做好從家庭維修到生活變化的一切准備，為潛在的波動做好准備。最後，請務必利用本節中的有用提示，幫助您成功償還抵押貸款。
按揭參考文獻: